マンションの内窓と補助金。集合住宅の単価と申請の流れ
マンションで内窓を検討するとき、「補助金は戸建てと同じなのか」「管理組合の手続きとどう並行するのか」という2つの疑問が出てきます。この記事では、集合住宅の補助単価と、申請までの進め方をマンションの事情に合わせて解説します。
マンションも補助対象。単価は戸建てより高い
国の「先進的窓リノベ2026事業」は、戸建・集合住宅によらず既存の住宅を対象としています。内窓設置の補助額は窓の性能グレードとサイズで決まり、集合住宅には戸建てより高い単価が設定されています。
集合住宅（低層・中高層）の補助単価
| 窓のサイズ | P（SS）グレード | Sグレード |
|---|---|---|
| 特大（4.0㎡以上） | 152,000円 | 83,000円 |
| 大（2.8〜4.0㎡未満） | 98,000円 | 57,000円 |
| 中（1.6〜2.8㎡未満） | 64,000円 | 37,000円 |
| 小（0.2〜1.6㎡未満） | 40,000円 | 24,000円 |
P（SS）はUw値1.1以下、SはUw値1.5以下の製品が対象です（出典: 先進的窓リノベ2026事業「内窓設置」）。参考までに、戸建住宅の中サイズは58,000円／34,000円のため、同じ窓なら集合住宅のほうが単価が高くなります。
Uw値の意味は窓の断熱性能の見方、制度の全体像は2026年度の内窓の補助金をご覧ください。
マンションならではの2つの前提
1. 管理組合の承認が先
マンションの窓は共用部分として扱われ、内窓の増設は国の標準管理規約で「開口部の改良工事」の例として明示されています。理事長への申請と承認を経てから工事に進むのが原則です。手続きの詳細はマンションに内窓は付けられる？で解説しています。
⚠ 補助金には予算があり、上限に達すると受付が終了します。理事会の開催サイクルを踏まえ、承認の手続きは早めに始めることをおすすめします。
2. 申請するのは登録事業者
補助金の申請は、事業に登録した事業者が行います。居住者が直接申請する仕組みではありません。依頼先が登録事業者かどうかは住宅省エネ2026キャンペーンの公式サイトで確認できます。
進め方：承認と見積りを並行させる
- 現場調査・見積り — 窓のサイズと仕様を確定します。申請書類に使える資料もこの段階でそろいます
- 管理組合へ申請 — 理事会の承認を待ちます（開催頻度によって期間が変わります）
- 契約・工事 — 承認後に工事へ。1窓あたり最短60分、共用部を汚さない室内側の作業です
- 補助金の申請 — 事業者側で進めます。還元の方法（値引きか後日の返金か）は契約前にご確認ください
工事当日の流れは内窓の工事の流れをご覧ください。
マンションで補助額を活かすポイント
補助額の合計が5万円以上でないと申請できません。マンションの窓は戸建てより数が少ないことが多いため、リビングと寝室など複数の窓をまとめて、1回の工事で下限を超える組み方が現実的です。
また、マンションの掃き出し窓は面積が大きく、サイズ区分が「大」以上になれば1か所で下限を超える場合もあります。窓の実測にもとづく判断になるため、無料の現場調査をご利用ください。
費用の目安
内窓リフォームネットの内窓は、引違い窓2枚建の通常仕様で45,200円〜（工事費・税込、2026年9月時点）です。商品は内窓の商品一覧、費用の内訳は内窓の設置費用はいくら？をご覧ください。
よくある質問
低層と中高層で補助額は違いますか
2026年度の内窓設置では、低層・中高層とも同じ単価表が適用されます（公式サイトの区分による）。最新の区分は必ず公式サイトでご確認ください。
賃貸で借りているマンションでも使えますか
賃貸では貸主の許可が前提になるうえ、対象要件の確認も必要です。賃貸に内窓は付けられる？と賃貸物件のオーナー様へをご覧ください。
管理組合の承認前に補助金の申請はできますか
補助金は工事を前提とした申請のため、工事の見通しが立ってから進める流れになります。承認と見積りを並行させ、工事時期を早く確定させるのが得策です。
タワーマンションの高層階でも工事できますか
内窓は室内側の作業のため、足場は不要です。搬入経路（エレベーター・共用廊下）の養生など、建物のルールに沿って進めます。管理規約・使用細則のご確認をお願いします。
